Mesas funcionais e móveis com multiplas funções

Uma grande jogada é usar peças com múltiplas funções ou mesas funcionais.

Estas móveis otimizam o espaço que ocupam, liberando mais espaço na residência e ainda por cima causam agradáveis surpresas para suas visitas.

Confira abaixo, alguma dessas peças:

Saiba se você pode comprar um imóvel pelo programa Minha casa Minha vida

Para se inscrever no programa, é preciso procurar uma agência da Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil .

Famílias que ganhem até R$ 5.000 mensais podem se candidatar a comprar a casa própria por meio do Programa Minha Casa Minha Vida, criado pelo governo federal em 2009 para atender famílias de baixa renda.

Podem se candidatar a uma casa famílias de três faixas de renda: até R$ 1.600; de R$ 1.601 a R$ 3.275; e de R$ 3.276 a R$ 5.000.

A faixa 1 recebe o maior subsídio do governo e pode chegar até 95% do valor de imóveis. O preço máximo da casa tem ser de até R$ 76 mil. É a chamada habitação de interesse social. Essa parte da população não teria acesso à casa própria sem o auxílio governamental.

As faixas 2 e 3 podem financiar imóveis, com subsídio menor, no valor de até R$ 190 mil em grandes cidades como São Paulo, Rio e Brasília. Esse valor pode variar de acordo com a região do país e do imóvel.

Para se inscrever no programa, é preciso procurar uma agência da Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil .

Os empreendimentos, conjuntos de casas ou de apartamentos, podem ser novos ou usados.

Segundo o vice-presidente de Governo e Habitação da Caixa, José Urbano Duarte, a meta é construir 2,5 milhões de moradias. Deste montante já estão prontas ou foram entregues 1,2 milhão de unidades (casas ou apartamentos).

Veja os documentos exigidos do comprador

 
Proposta de financiamento preenchida. O documento pode ser encontrado no site do Banco do Brasil

Comprovante de estado civil para casados: certidão de casamento e escritura do pacto antenupcial registrada. União estável pode ser declarada na proposta de financiamento imobiliário

Comprovante de estado civil para viúvo(a): certidão de casamento, com averbação da viuvez ou certidão de óbito.

Comprovante de estado civil: para solteiros não há necessidade.

Comprovante de estado civil para separado(a): certidão de casamento com averbação da separação ou divórcio

Declaração para enquadramento ao PMCMV - o modelo é fornecido pelo Banco do Brasil ou Caixa Econômica Federal

Comprovante de renda - tem de ser do mês atual ou no máximo do segundo mês anterior ao cálculo da solicitação da análise de crédito

Declaração completa de Imposto de Renda ou declaração de isento - do último exercício, com recibo de entrega. No caso de isento, o cliente deve preencher o formulário disponível no portal do Banco do Brasil

Comprovante de residência com até 60 dias de emissão: recibo de condomínio, de aluguel ou de escola; contrato de locação registrado; contas de água, luz, telefone ou gás

Comprovante de ocupação/trabalho com até 60 dias de emissão: extrato de conta bancária ou declaração de instituição financeira; fatura de cartão de crédito; contracheque ou comprovante de rendimentos mensal; carteira de trabalho – folhas da identificação civil e do contrato de trabalho; declaração do empregador – com endereço e telefone da empresa

Publicado no PortoGente com informações do UOL Economía

Queda no preço dos imóveis já era esperada, afirma Creci-SP

Fevereiro apresentou uma inclinação de 20,26% nos preços dos imóveis no estado

Enquanto algumas capitais registraram aumento no preço dos imóveis residenciais e comerciais, como ocorreu com Belo Horizonte, no estado de São Paulo houve queda no valor de venda e locação. As informações foram divulgadas pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP).

Em relação aos 12 meses anteriores, fevereiro apresentou uma inclinação de 20,26% nos preços dos imóveis no estado. Para o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, a queda já era esperada para este ano. Isto ocorreu “Devido ao comportamento do mercado internacional e ao fato de os preços dos imóveis terem subido demais nos últimos tempos, reduzindo o poder de compra das famílias”, afirmou ao portal IG.

Previsão é de mudança

Este cenário não deve persistir no estado, é o que afirma Viana Neto. “A tendência agora é de estabilização do mercado”, declarou ao portal. Para o levantamento foram pesquisados 3.901 imóveis entre 1.351 imobiliárias de 37 cidades paulistas e o resultado também foi decepcionante para o mês de fevereiro, já que o feriado prolongado de Carnaval contribui para a baixa procura por imóveis no estado.

Publicado na Redimob

Aluguel em andamento com aniversário em maio subirá 7,30%

Esse é o percentual acumulado em 12 meses pelo IGP-M, indicador que corrige cerca de 90% dos contratos de locação do Pais.

Os contratos de aluguel com aniversário em abril e que estão atrelados à variação do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) serão reajustados em 7,30%. Esse é o percentual acumulado do indicador no período de 12 meses, de maio de 2012 a abril de 2013.
 

Estima-se, no mercado, que o IGP-M corrija em torno de 90% dos contratos de locação.

Para facilitar a atualização do aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga tradicionalmente um fator de reajuste, que deve ser multiplicado pelo valor do aluguel. Em abril, ele é de 1,0730.

Assim, se o aluguel vigente no período de maio de 2012 a abril deste ano foi de R$ 1.400,00, o aluguel de maio de 2013 será o resultado da multiplicação de R$ 1.400,00 pelo fator de 1,0730, o que resulta em R$ 1.502,20 a serem pagos no fim de maio ou no início de junho. O novo valor terá validade de 12 meses. 

Fatores de Reajustes de aluguel 

- Contrato com aniversário em maio de 2012 e pagamento em junho de 2012: 1,0365

- Contrato com aniversário em junho de 2012 e pagamento em julho de 2012: 1,0426
- Contrato com aniversário em julho de 2012 e pagamento em agosto de 2012: 1,0514
- Contrato com aniversário em agosto de 2012 e pagamento em setembro de 2012: 1,0667
- Contrato com aniversário em setembro de 2012 e pagamento em outubro de 2012: 1,0772
- Contrato com aniversário em outubro de 2012 e pagamento em novembro de 2012: 1,0807
- Contrato com aniversário em novembro de 2012 e pagamento em dezembro de 2012: 1,0752
- Contrato com aniversário em dezembro de 2012 e pagamento em janeiro de 2013: 1,0696
- Contrato com aniversário em janeiro de 2013 e pagamento em fevereiro de 2013: 1,0782
- Contrato com aniversário em fevereiro de 2013 e pagamento em março de 2013: 1,0791
- Contrato com aniversário em março de 2013 e pagamento em abril de 2013: 1,0829
- Contrato com aniversário em abril de 2013 e pagamento em maio de 2013: 1,0806

- Contrato com aniversário em maio de 2013 e pagamento em junho de 2013: 1,0730

Publicado no Ecofinanças