Planejamento financeiro é o primeiro passo para sair das dívidas

Com dinheiro não se brinca. Sem organização fica difícil sair do vermelho e essa é uma situação delicada, até mesmo para quem ganha bem.

Estar endividado na praça, não acontece só por falta de dinheiro. Um levantamento feito no primeiro semestre de 2014 pelo SPC, em todos os estados brasileiros, mostra o comportamento do trabalhador quando ele vai às compras e se arrisca nas dívidas.

Muitas vezes a sensação de status e poder é o que leva as pessoas a comprar em demasia e se endividam. Outra constatação dos especialistas é que falta organização na hora de gastar: compra-se sem saber quanto se tem em dinheiro, ou quanto da renda pode ser incluído numa prestação ou financiamento sem diminuir o lazer e pequenas práticas da rotina.

Portanto mesmo quem ganha mais, se aperta no final do mês se não tem um hábito saudável com o dinheiro. Isso tanto é verdadeiro que a pesquisa revelou que quem ganha menos não se endivida tanto assim hoje em dia.

Os números provam que nas menores rendas existem menos devedores. Entre quem ganha até R$2.200,00, 63% estão inadimplentes, já entre os que ganham até R$600,00 apenas 3% tem dívidas.

O melhor conselho é comprar apenas aquilo que se pode pagar e de preferência à vista. Evitar cartões de crédito e nem levá-los na bolsa na hora das compras, quebra o impulso de gastar em vezes.

Outra forma de controlar as finanças é fazer pesquisas de preço. Incluir em uma lista apenas o que precisa comprar e cortar os supérfluos também ajuda.

O importante é ter em mente que depois de pagar as contas fixas - as quais de preferência não devem ser altas, o que sobrar, deve ser investido, ou gasto em compras pagas no ato.

O charme de morar num apê de solteiro

Estar solteiro não significa ser solitário. Portanto, na hora de decorar a casa ou apartamento de uma pessoa solteira, deve-se ter em mente que receber os amigos para drinks e sessões de filmes faz parte da rotina.

O espaço pode ser todo programado de acordo com a personalidade do dono. Uma pesquisa revelou que homens solteiros em sua maioria optam por um ambiente mais clean, onde seja possível circular livremente, ainda que o espaço não seja grande.

Os homens também são adeptos da tecnologia na hora de decorar e não abrem mão de um bom home theater e uma informação com ares mais industriais.

Já as mulheres são conquistadas pela integração dos ambientes. A cozinha americana é atraente aos olhos delas e cores quentes dão sinal de aconchego. Tapetes e cortinas também fazem parte da decoração e um espaço para relaxar com puffs e iluminação adequada ou para dançar como numa mini pista de dança são bem vindos.

O que ambos homens e mulheres solteiros não abrem mão é de um bom sofá para acomodar-se junto dos amigos e uma mesa bacana na sala de jantar ou na varanda. Aliás, a varanda tem sido muito procurada para se criar um espaço gourmet ou instalar uma churrasqueira para os fins de semana.

Outro detalhe que faz da casa do solteiro um charme, é a composição do bar, que pode ser um carrinho de chá, uma bandeja arrojada sobre um móvel especial ou mesmo um cantinho da bancada. O importante é dar destaque as garrafas mais usadas e mais bonitas.

E para finalizar, quadros, pendurados ou mesmo encostados na parede, móveis com tampo de vidro ou cromados, plantas e uma iluminação que privilegie o espaço social vão fazer do apartamento do solteiro o endereço mais badalado da rua.

Tradição da Vila Carvalho se mistura a novos ares

Conhecido pelo seu trânsito sempre em movimento de carros e pessoas em torno de seus diversos serviços e residências, o bairro Vila Carvalho, localizado entre a região central de Sorocaba e a Zona Norte - tamanha sua extensão, é o lugar ideal estabelecer família e negócios na cidade.

Com uma população estimada entre 25 a 35 mil habitantes, a Vila Carvalho tem em sua história boa parte de suas residências formadas por ex-ferroviários da Estrada de Ferro Sorocabana, ou Fepasa, sendo reconhecido como um bairro tradicional.

Apesar da tradição e famílias antigas estabelecidas no bairro, o que se vê hoje é um intenso comércio e serviços que vão de hipermercados a posto policial, além de restaurantes, lanchonetes, farmácias, escritório contábeis, floriculturas entre outros.

Na parte da educação, o bairro oferece escolas públicas e particular de ensino infantil e fundamental. E o conhecido time do futebol do bairro também leva o nome de sua origem: Associação Atlética Vila Carvalho que disputa os campeonatos municipais que a Prefeitura de Sorocaba organiza.

O principal acesso à Vila Carvalho é a avenida General Osório, que abriga o campus Trujillo da Universidade de Sorocaba - Uniso e o colégio Dom Aguirre. É por essa avenida com acesso direto a Zona Norte da cidade onde se concentra a maior parte dos bancos, que muitos moradores da Vila Carvalho resolvem as rotinas de serviços nessa área.

O bairro ainda conta com a paróquia São Benedito, igrejas evangélicas e uma grande capela Mórmom.

Conhecer a Vila Carvalho e seu entorno é fazer parte da história da cidade. Faça uma visita ao próximo bairro que pode ser seu e de sua família.

Casas em condomínios ou na rua, qual a sua opção?

 Em busca de mais segurança e espaço para as crianças brincarem em quadras de esportes e playgrounds, centenas de famílias tem optado por viver em condomínios fechados de casas ou apartamentos.

As vantagens podem mesmo ser inumeradas se comparadas às casas com o portão para rua, mas nenhum tipo de moradia deve ser descartada, pois depende muito da cidade e bairro onde se encontra, além do estilo de vida da família: com filhos, sem filhos, com animais de estimação, com idosos, com moradores que trabalham em estilo home office, enfim, a variedade é absoluta.

Segurança sim, em primeiro lugar. Mas conhecer os limites e diferenças entre casas e apartamentos dentro e fora de condomínios, ajuda muito na escolha do imóvel.

Acompanhe a comparação na hora de optar por uma residência e tire suas dúvidas:

Casa
Vantagens

Uma casa pode ser um prazer constante para quem gosta de plantas e animais

 Quintais e jardins proporcionam mais espaço às crianças, com a vantagem adicional de elas estarem sempre ao alcance da vista dos pais

 Morar numa boa casa é, sem dúvida, mais charmoso que viver num apartamento de igual conforto

 O tamanho dos cômodos é, em geral, um ponto a favor

 Numa casa, brigas e discussões com vizinhos são menos freqüentes do que em apartamentos

 Depende apenas da própria família o cuidado ao fechar portas e janelas

 Não se permite a entrada de pessoas desconhecidas

Desvantagens

 Os custos de manutenção são maiores. Dá mais trabalho manter tudo em ordem

 A construção de prédios na vizinhança faz o quintal ficar muito devassado

 A segurança perde. O roubo acontece com mais facilidade em uma casa porque em geral a vigilância é menor

 Abrir o portão para entrar e sair de casa é um perigo. É quando se está mais vulnerável à ação dos bandidos

 Custear um bom sistema de proteção pesa excessivamente no bolso de uma família de classe média

Casa em condomínio
Vantagens 

Crianças podem brincar na rua com muito mais liberdade. O risco de atropelamento é bem menor

 Maior área verde, organização e estrutura de lazer, cujos custos também são muito menores

 Geralmente os condomínios são mais silenciosos, o que representa conforto inigualável

 Em relação à segurança, os muros altos e as guaritas são uma tranqüilidade a mais

 O compartilhamento dos custos do esquema de proteção possibilita usar sistemas mais sofisticados

 Com menos gente andando nas ruas, a vigilância é facilitada, assim como a captura de quem se aventure a assaltar

Desvantagens

 O isolamento é um problema. Geralmente esses condomínios ficam em áreas afastadas, o que cria transtornos de deslocamento

 Numa emergência, às vezes é mais complicado chegar a um pronto-socorro

 Alguns psicólogos acreditam que morar em condomínio cria um mundo irreal para as crianças e as torna menos preparadas para o contato com a vida real

 Do ponto de vista da segurança, condomínios costumam inspirar excessiva confiança. Acaba-se ignorando procedimentos mais corriqueiros de precaução, como trancar portas e janelas

Apartamento
Vantagens 

A manutenção de apartamento é muito mais barata que a de casa

Também é menos trabalhoso, porque os funcionários cuidam da manutenção e da limpeza

Normalmente, a possibilidade de vista bonita é maior e, em muitos casos, conta-se com infra-estrutura de serviços

A presença do porteiro, inibe o ladrão

 Num edifício, todos os custos se reduzem porque são divididos entre os moradores. Não é diferente com vigilantes e sistemas de alarme

Desvantagens

O barulho dos vizinhos às vezes incomoda

 O espaço externo de lazer e a área verde são menores que em casa térrea e em condomínio

 Nem sempre a convivência com outros moradores é harmoniosa sobre como gerir o prédio

 A segurança se fragiliza quando é maior a circulação de visitantes e prestadores de serviço. Isso pode facilitar a entrada e a ação de assaltantes. O risco de descuidos aumenta

fonte: Veja sua Segurança

O Éden é o novo bairro da sua vida

A fama de lugar longínquo ficou para trás há muito tempo. Hoje o Éden, bairro situado no distrito Industrial de Sorocaba, é bastante procurado pela infraestrutura que proporciona aos moradores, representando-se como importante região residencial e de serviços.

Como bairro industrial, o Éden está constantemente em expansão devido ao alto nível de empresas como as de exportação que enviam produtos para mais de 115 países, tornando Sorocaba a quinta cidade em desenvolvimento econômico do estado.

 O fácil acesso da zona industrial as principais rodovias da cidade - Castelo Branco e Raposo Tavares, e proximidade com cidades turísticas como Itu, contribuiu para que o Éden se tornasse ainda mais populoso, contando com mais de 30 mil habitantes e inúmeras vantagens que são vistas apenas em bairros de porte central.

 Sua área comercial apresenta excelentes opções entre lojas, farmácias, conveniências, supermercados, padarias e restaurantes. Além de uma variedade de benefícios públicos como a Casa do Cidadão, Corpo de Bombeiros, Posto Policial 24 horas, posto de combustível 24 horas, bancos, lotérica, despachantes e cartório.

 Educação, saúde e lazer estão no topo da lista para as famílias que escolhem o Éden como lar. São 5 escolas entre estadual, municipal e particular, além de centros de educação infantil e uma Oficina do Saber (escola de tempo integral).

A qualquer hora do dia é possível contar com o Pronto Atendimento 24h e uma Unidade Básica de Saúde, além da futura inauguração de Pronto Atendimento UPA para ainda esse ano. É possível desfrutar de sombra em praças públicas e curtir um sábado de sol no "deck do Saae", como é conhecido o parque no entorno da Estação de Tratamento de Água do bairro, ou ETA-Éden.

No parque, o morador encontra pista de caminhada e aparelhos de academia ao ar livre em uma área de vegetação natural. Outra opção de lazer é o recém inaugurado Ginásio Poliesportivo do bairro, que virou palco para os treinos de um dos principais craques do futsal, o Falcão com seu time Futsal Brasil Kirin. 

Enfim, o Éden é um dos principais bairros de Sorocaba que pode proporcionar infraestrutura adequada e qualidade de vida para quem prefere fazer tudo sem ter que ir ao centro da cidade, e caso precise pode contar com linhas urbanas e um mini terminal de ônibus. E se for interessante passear no shopping e pegar um cineminha, o acesso à zona Norte da cidade é facilitado, com vias em fase de duplicação avançada.

 O que parece distante, de fato está mais perto de você do que possa imaginar. Esse é o caso do bairro Éden. Faça uma visita.